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今年廈門開工建設(shè)的2200套保障性住房主要集中在同安祥平保障性住房地鐵社區(qū)項(xiàng)目二期。 建成后可提供4902套保障性商品住房，同時(shí)建設(shè)幼兒園、生鮮超市、社區(qū)電商物流配送等。 終點(diǎn)站、社區(qū)老人日托中心等。按照計(jì)劃，二期工程將于2021年竣工交付。
廈門市在建保障性住房建設(shè)也在加快推進(jìn)。 一批保障性住房建設(shè)進(jìn)展順利。 例如，保障性住房仁和公寓、永厝公寓、信陽小區(qū)二期保障性住房項(xiàng)目已進(jìn)入地下室或上部主體工程建設(shè)； 一批保障性住房建設(shè)加快推進(jìn)，竣工交付指日可待。 如華凌花園三期保障性住房項(xiàng)目、園泊公寓、橫旗公寓、后屋公寓等項(xiàng)目已進(jìn)入裝修施工階段。
保障性住房裝修標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)
細(xì)化實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)產(chǎn)品住房按照公共租賃住房裝修標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)合實(shí)施裝配式裝修。 現(xiàn)階段，自住住宅裝修方式以公共租賃住宅裝修方式為準(zhǔn)，裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于公共租賃住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)。 開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)明確購房合同中的裝修內(nèi)容，包括選用的材料、構(gòu)件、設(shè)備品牌和型號(hào)等，并嚴(yán)格執(zhí)行《北京市推廣、限制和禁止使用的建筑材料目錄》 。 棚戶區(qū)安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)、市人民政府制定。
強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)管。 市、區(qū)、市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將全裝修產(chǎn)品交付質(zhì)量納入工程質(zhì)量監(jiān)督重點(diǎn)領(lǐng)域。 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)編制全裝修產(chǎn)品交付工程監(jiān)理計(jì)劃，加強(qiáng)施工監(jiān)理。 開發(fā)商、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后正式移交前1個(gè)月組織一次現(xiàn)場(chǎng)開放日活動(dòng)，邀請(qǐng)購房者對(duì)房屋進(jìn)行預(yù)檢裝修網(wǎng)廈門，重點(diǎn)核實(shí)裝修、裝修等情況。使用函數(shù)。 開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)對(duì)預(yù)檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄和總結(jié)，并及時(shí)整改。 房屋正式交房時(shí)，應(yīng)向購房者出具《室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
保障性住房裝修標(biāo)準(zhǔn)資金監(jiān)管
完善裝修資金監(jiān)管。 將全裝修房裝修費(fèi)用納入預(yù)售資金重點(diǎn)監(jiān)管限額，充分發(fā)揮銀行監(jiān)管作用，確保資金優(yōu)先用于項(xiàng)目建設(shè)。
實(shí)施樣板房指南。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目抽簽前公示裝修菜單內(nèi)容，并在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)配備樣板間。 樣板房應(yīng)向所有購房者開放，并保留至交付后六個(gè)月。 其中所使用的材料、零部件、設(shè)備等應(yīng)與購房合同一致，以方便購房者直觀了解裝修內(nèi)容，加強(qiáng)裝修標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)比監(jiān)管。 。
建立評(píng)價(jià)判斷機(jī)制。 交接檢驗(yàn)過程中或者質(zhì)量保證期內(nèi)裝修網(wǎng)廈門，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織處理工程質(zhì)量問題。 購房人與開發(fā)商、施工單位因裝修工程質(zhì)量問題發(fā)生分歧和糾紛的，可按照《北京市建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理規(guī)則》的相關(guān)要求進(jìn)行投訴。應(yīng)予以核對(duì)和處理。
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